Crédit immobilier : baisse des taux en novembre et stabilisation en vue

Tous les mois on annonce que les taux des crédits immobiliers ont atteint leur seuil le plus bas et malgrès cela les taux continuent de baisser. Selon nos chiffres relevés en ligne un prêt immobilier sur 20 ans (le plus prisé des particuliers) se négocie actuellement au taux fixe moyen de 4,00% voire beaucoup moins si on choisit un taux variable (3,20 % l'an chez GE MB) . Un crédit sur 15 ans afficherait quant à lui un taux d'intérêt de 3,90%. Il est vrai qu'actuellement les acquéruers ou les personnes voulant renégocier leur prêt sont dans une période trés favorable

Il semblerait que les taux aillent maintenant vers une stabilisation, malgré l'incessante concurrence que se livrent les différents établissements bancaires et en dépit d'un OAT à 10 ans reparti à la baisse (obligations assimilables du trésor servant de base aux taux fixes des prêts immobiliers) et nous pouvons dire maintenant que ces prévisions ne semblent pas devoir être remises en cause.

Il faut cependant être prudent à propos de la durée dans le temps de ces offres alléchantes car devant l'état de santé plus que satisfaisant des établissements financiers (on a vu récemment les banques qui avaient bénéficié des aides de l'Etat leur rembourser ces aides par anticipation) bon nombre d'observateurs estiment que les différentes banques centrales dont la Banque Centrale Europeenne - BCE -  pourraient suivre l'exemple de la Norvège ou de l'Australie et revoir plus tôt que prévu leurs taux directeurs à la hausse et ainsi influencer les taux proposés. Nous sommes quand même tranquilles pour quelques mois car il faut que les entreprises reconstituent leurs réserves de trésorerie avant que la BCE revoie son taux directeur et une remontée trop ra pide des taux serait dangereuse pour l'économie.

Profitez donc de cette période très intéressante pour réaliser votre opération immobilière ou racheter votre ancien prêt immobilier. De plus pensez que les taux devraient rester encore pendant de nombreux mois attractifs avant de remonter et que le capital emprunté pèse lourd en terme d'interets durant les premiers mois (selon la durée de 48 à 72 mois)

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